にこにこビレッジ桜ニュータウンを開設します｜つくば市下広岡・2026年12月入居開始

2026年10月、茨城県つくば市下広岡702-21の物件について契約を結びました。ここを新しい住居「にこにこビレッジ 桜ニュータウン」として、2026年11月から内覧、12月から入居の予定で準備を進めています。

定員は4名、全室個室の女性棟（女性の方の住まい）です。開設前から、見学・入居のご相談を受け付けています。ご本人・ご家族はもちろん、相談支援専門員の方からのお問い合わせも歓迎します。

にこにこビレッジ 桜ニュータウンの概要

項目	内容
所在地	茨城県つくば市下広岡702-21
定員	4名（全室個室・全室洋室）
建物	2階建ての一戸建て（駐車スペースあり）
居室	2階：洋室9帖・洋室6帖・洋室6帖／1階：洋室4.8帖
共用部	リビング15.3帖、対面キッチン、浴室、洗面所、トイレ（1階・2階）、ウォークインクローゼット、ルーフバルコニー
設備	Wi-Fi無料、エアコン・照明器具・カーテン完備
内覧	2026年11月から
入居	2026年12月から
運営	グループホーム にこにこビレッジ（TS assist株式会社）

場所と、まわりの環境

つくば市の南側、土浦市との市境に近い住宅地です。バス停「桜ニュータウン」まで徒歩3分（約260m）。関東鉄道の土浦・桜ニュータウン線が通っていて、土浦駅まで約24分です。

• バス停「桜ニュータウン」まで徒歩3分（約260m）
• 車で土浦駅まで約15分、つくば駅（つくばセンター）まで約16分
• 車でスーパー（カスミ高津店）まで約8分
• 本体住居「にこにこビレッジ桜ヶ丘」（土浦市桜ケ丘町）まで車で約9分

本体住居と車で9分の距離なので、職員が行き来できます。日中に通所先へ通う方にとっては、土浦市方面・つくば市方面のどちらへも出やすい場所です。

→ 関連記事：つくば市で障がい者グループホームを探している方へ

費用（月額）

費目	月額
家賃	30,000〜34,000円（お部屋により異なります）
食費	30,000円
水道光熱費	15,000円
日用品費	5,000円
合計	80,000〜84,000円

敷金・礼金・保証金はいただいていません。家賃については家賃補助の対象となる場合があります。対象になるかどうかはご本人の状況によって変わりますので、お問い合わせください。

水道光熱費は15,000円をお預かりし、実際にかかった額との差額を年2回（6月末・12月末）お返しします。

このほか、日中の通所先の利用料、医療費、携帯電話代などはご本人のご負担になります。

→ 関連記事：つくば市の障がい者グループホームの費用と家賃補助

入居までの流れ

1. お問い合わせ（電話・LINE・フォーム）
2. 見学（2026年11月から。ご家族だけ、相談支援専門員の方だけでもかまいません）
3. お申込み・面談（ご本人の状況と、このホームが合うかを一緒に確認します）
4. ご契約
5. ご入居（2026年12月から）

先着順ではありません。面談でご本人の状況をうかがったうえでご案内しています。受給者証の申請がまだの方も、手続きと並行して進められますので、その段階でご相談いただいて問題ありません。

まずは見学をおすすめしています。体験利用は、開設後の12月からお受けできます（1日あたり2,650〜2,780円・日割り）。11月までは建物のご案内と、暮らし方のご説明になります。

→ 関連記事：グループホームの体験利用とは？日数・費用・申し込みの流れ／受給者証と申請の流れ

どんな支援をするか

支援の考え方は、土浦市桜ヶ丘で運営している本体住居と同じです。

• 朝食・夕食は手作り。野菜は職員が農家から直接買い付けた無農薬のものを使っています
• 毎食時の服薬確認。薬を取り上げるのではなく、自分で管理できるようになることを目標にしています
• 金銭管理のお手伝い。ご希望に応じて、必要な分だけお預かりします
• 通院の同行
• 夜間の支援体制。夜間の職員配置は制度上の必須ではありませんが、365日、夜も支援者がいる体制をとっています
• 外出のサポート。誕生会での外食、休日の農業体験など、ご希望に応じて一緒に出かけます

児童分野での支援経験がある職員が在籍しているため、発達障害のある方のご相談にも対応しています。

→ 関連記事：発達障害のある方のグループホーム入居／にこにこビレッジの食事

対象となる方

• 18歳以上で、障害福祉サービス受給者証をお持ちの方（これから申請する方もご相談ください）
• 障害支援区分2〜4の方を基本としています
• 女性の方を対象とした住まい（女性棟）です

医療的ケアが必要な方には対応できません。通院の同行と服薬の確認は行っています。

よくあるご質問

12月まで待てません。ほかに空きはありますか。

いま2つあります。ひとつは本体住居「にこにこビレッジ桜ヶ丘」（土浦市桜ケ丘町）の2階5.3帖のお部屋で、すぐにご入居いただけます。日当たりがよく、ベランダで洗濯物を干せるお部屋です（男性の方）。もうひとつは土浦市永国のサテライト住居（1室）で、こちらもすぐご入居いただけます。

→ 関連記事：にこにこビレッジの空室状況／サテライト型住居とは

いま申し込めば、12月に入居できますか。

定員が4名ですので、ご相談の順番と面談の結果によります。12月の入居を考えている方は、11月の見学に間に合うよう、10月中にご連絡いただけると調整しやすくなります。

部屋は選べますか。

2階に3室、1階に1室の全4室で、すべて洋室です。広さによって家賃が変わります。見学のときに空いているお部屋をご案内します。

相談支援専門員ですが、担当している方の件で問い合わせできますか。

歓迎します。ご本人の状況をうかがったうえで、桜ニュータウン・永国サテライト・桜ヶ丘のどれが合いそうかを一緒に考えます。

→ 関連ページ：相談支援専門員の方へ

見学はいつからできますか。

2026年11月からです。日程が決まり次第、このページでもお知らせします。

選択肢が3か所になります

桜ニュータウンが開設すると、にこにこビレッジは土浦市桜ヶ丘（本体）、土浦市永国（サテライト）、つくば市下広岡（桜ニュータウン）の3か所になります。

「つくば市方面がいい」「土浦駅に近いほうがいい」「今すぐ入りたい」「12月でも待てる」——条件はご本人ごとに違います。3か所あることで、その方に合うほうをご案内できるようになります。

→ 関連ページ：ご利用案内・よくある質問

→ 関連記事：土浦市・つくば市周辺で住まいを探すときのポイント

※開設時期・定員・費用は2026年10月時点の予定です。準備状況により変わる場合があります。変更があればこのページで更新します。