【空室のご案内】にこにこビレッジの空室状況｜桜ヶ丘2階5.3帖・永国サテライト1室

にこにこビレッジの現在の空室状況です。土浦市に2室、つくば市に開設予定が1か所あります。

① にこにこビレッジ桜ヶ丘（土浦市桜ケ丘町）2階5.3帖　すぐにご入居いただけます

→ 居室4室の広さ・設備・費用の一覧は にこにこビレッジ桜ヶ丘の施設ページ にまとめています。

本体住居の202号室に空きが出ました。2階で日当たりがよく、ベランダがあるので洗濯物を外に干せるお部屋です。ドアに鍵のついた個室で、エアコン・照明器具・カーテンは備え付けです。

項目	内容
住居	にこにこビレッジ桜ヶ丘（茨城県土浦市桜ケ丘町）定員4名・全室個室
居室	202号室・2階・5.3帖の洋室（鍵つき個室）
特徴	日当たりがよく、ベランダで洗濯物を干せます
設備	エアコン・照明器具・カーテン備え付け、Wi-Fi無料
共用部	リビング・ダイニング、浴室、洗面・脱衣所（洗濯機）、トイレ
入居可能時期	すぐにご入居いただけます
対象	男性の方
費用	家賃30,000円／食費30,000円／水道光熱費15,000円／日用品費5,000円　＝ 月80,000円（家賃補助の対象の方は70,000円）
入居時	敷金・礼金・保証金なし／保証人不要

桜ヶ丘は定員4名の一戸建てです。朝食と夕食は職員の手作りで、野菜は農家から直接買い付けた無農薬のものを使っています。夜間も支援者がいる体制をとっています。

→ 献立の考え方、アレルギーへの対応、食費のことは にこにこビレッジの食事｜朝晩の手作りごはん にまとめています。

「5.3帖は狭くないですか」とよくお尋ねいただきます。家具の置き方で印象はかなり変わりますし、このお部屋は日当たりとベランダがある分、数字よりも広く感じる方が多いお部屋です。ぜひ実際に見にいらしてください。

→ 関連記事：にこにこビレッジ桜ヶ丘の居室・設備と、入居時の持ち物／土浦市のグループホームでかかる費用

② にこにこビレッジ 永国サテライト（土浦市永国）　すぐにご入居いただけます

→ 設備・費用・対象となる方の一覧は にこにこビレッジ永国サテライトの施設ページ にまとめています。

• 住居：にこにこビレッジ永国サテライト（茨城県土浦市永国352-1 ソレーユ104）
• 空室数：1室（定員1名の単身用住居です）
• 居室：ロフト付きの6畳リビング
• 入居可能時期：すぐにご入居いただけます
• 駐車場：あり
• アクセス：つくば市方面へも車で10分かからない距離です
• 設備：エアコン・カーテン備え付け、テレビ設置スペース、インターネット無料、IHキッチン、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、個室トイレ、浴室、インターホン

サテライト型住居とは

サテライト型住居は、本体のグループホームとは別のアパート等で、一人暮らしに近い生活をしながら、食事や相談などの支援を本体から受けられる仕組みです。制度上は定員1名で、おおむね3年で一般住宅などへの移行を目指します。

「いきなり複数人での共同生活は不安」「将来的に一人暮らしを目指したい」という方に向いています。困ったときは本体住居の職員に相談できるので、完全な一人暮らしとは安心感が違います。

対象となる方

• 18歳以上で、障害福祉サービス受給者証をお持ちの方（これから申請する方もご相談ください）
• 障害支援区分2〜4の方を基本としています
• ある程度ご自身で生活の組み立てができる方

該当するか分からない場合も、まずはお問い合わせください。状況をうかがって、サテライトが合うか、本体住居のキャンセル待ちのほうがよいかも含めてお答えします。

費用

• 家賃：30,870円
• 光熱水費：実費分を徴収
• 食材料費：朝食350円／1食、夕食650円／1食（本体住居で食事を提供した回数分）
• 敷金・礼金・保証金：なし

家賃には1万円の補助があり、対象の方には表示家賃から1万円を引いてご請求します。詳しくはお問い合わせください。レクリエーション代・区費は別途になります。

生活保護を受けている方・市町村民税非課税世帯の方は、家賃について月1万円を上限とする補足給付（特定障害者特別給付費）の対象になる場合があります。

受けられる支援

食事の提供（ご希望に応じて本体住居で）、服薬の確認、生活リズムづくりの声かけ、ご希望に応じた金銭管理のお手伝い、通院などの同行、日々の相談。一人暮らしに近い環境ですが、支援は本体住居と同じ体制で受けられます。

こんな方からのご相談が多い部屋です

• 将来的に一人暮らしを目指していて、その練習をしたい方
• 共同生活には不安があるが、一人だけの生活も心細い方
• 一人暮らしをしてみたが、食事や服薬、お金の管理がうまくいかなかった方
• 日中は仕事や就労支援事業所に通い、生活面だけ支援を受けたい方
• 土浦市だけでなく、つくば市方面に通勤・通所・通院している方

よくいただくご質問

保証人は必要ですか。
保証人は必要ありません。敷金・礼金・保証金もいただいていません。

今は土浦市以外に住んでいます。手続きはどうなりますか。
障害福祉サービスには居住地特例があり、原則として入居前に住んでいた市町村が引き続き支給決定を担当します。他市にお住まいの方もご相談いただけます。

食事はどうなりますか。
ご希望に応じて本体住居で提供します。食べた回数分だけのご請求です。自炊もできます。

ずっと住み続けられますか。
サテライト型住居は制度上、おおむね3年で一般住宅などへの移行を目指す仕組みです。移行の準備も一緒に進めます。

③ にこにこビレッジ 桜ニュータウン（つくば市下広岡）　2026年12月から

→ 間取り・写真・費用の内訳は にこにこビレッジ桜ニュータウンの施設ページ にまとめています。

つくば市下広岡702-21に、定員4名・全室個室の新しい住居を開設します。内覧は11月から、入居は12月からの予定です。バス停「桜ニュータウン」まで徒歩3分で、土浦駅までバスで約24分の場所です。「土浦市でなくてもよい」「12月まで待てる」という方は、あわせてご検討ください。

→ 関連記事：にこにこビレッジ桜ニュータウンを開設します（つくば市下広岡）

→ 相談支援専門員の方は 相談支援専門員の方へ｜ご紹介・お問い合わせについて（FAX照会・ご紹介時の確認事項）もあわせてご覧ください。

入居までの流れ

1. お問い合わせ（電話・フォーム・LINE）
2. ご見学（ご家族だけの見学も可能です）
3. 体験利用（ご希望に応じて）
4. お申込み・面談
5. 受け入れの確認・ご契約・ご入居

受給者証の申請がまだの方は、手続きと並行して進められます。お急ぎの場合はその旨をお伝えください。

お申し込み・ご相談

空室は先着順ではなく、ご本人の状況とホームの環境が合うかどうかを面談で確認したうえでご案内しています。「とりあえず話を聞きたい」という段階のご連絡も歓迎です。

相談支援専門員・医療機関の方からの、担当されている方についてのお問い合わせもお受けしています。

※掲載時点の空室状況です。お問い合わせの時点で状況が変わっている場合があります。